Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка

• Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.
• Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.
• Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.
• Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Можно ли в «никуда»

Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

ВАЖНО! Ребенок не может быть выписан, если адрес будущей прописки отсутствует. То есть, в «никуда» выписывать запрещено!

Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

1. Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
2. Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
3. Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
4. Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.

Снятие с регистрации ребенка-собственника

Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

Выписка несовершеннолетнего — несобственника

Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

1. Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
2. Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
3. При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.

Снятие с учета из различных мест

Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

Стандартный пакет таков:

1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
2. Свидетельство о рождении.
3. Выдержка из домовой книги.
4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

Неприватизированная квартира

Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

Внимание!
Места прописки подопечного и опекуна должны быть идентичны.

Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

1. Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
2. Заполнение родителем или опекуном заявления;
3. В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
4. После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.

Муниципальный дом

Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
• счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
• паспорта и свидетельства о рождении;
• техническую документацию жилплощади.
3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

Частный дом

Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

Выписка в жилье с меньшей площадью

Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы  

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в х — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-rebenka/mozhno-li-vyp-v-nikuda.html

Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Выписка детей — вопрос ни с какой стороны не простой. Поставить на учет просто, а вот обратный ход дастся куда сложнее.

Особенно — если оспариваемое жилище муниципальное. Можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы с выпиской ребенка из квартиры, если он является либо не является собственником доли, а также о том, может ли бабушка выписать внуков из своей квартиры.

Можно ли?

Можно ли выписать из неприватизированной жилплощади ребенка? Да, можно при определенных условиях. А именно:

• маленький гражданин переезжает не в худшие условия;
• достигнут консенсус с родителями ребенка;
• получено согласие от попечительского совета.

Будет играть роль и возраст маленького гражданина.

Если он старше 14 лет, то при процедуре должен присутствовать он сам (а также официальные представители) и заявление о выписке пишет своей рукой, предоставляет свой паспорт.

Как аннулировать прописку ребенка в муниципальном жилье, если он там не проживает? Процедура может быть осуществлена как по соглашению родителей, так и через суд.

• Правда, последнее будет возможно только в случае, если маленького гражданина переводят не в худшие условия — например, он становится со-собственником новой жилпощади.
• Бумаги, подтверждающие его права на новое жилище следует представить при выписке.
• Ни один судья не даст согласие на снятие с регистрационного учета, если ребенок — участник приватизации или заявление подает заинтересованное лицо.

Важны и другие нюансы. Опять же — пресловутое разночтение норм законодательства. Например, мама или папа в связи с переменой места жительства подают заявление. Паспортисты смотрят, чтобы был указан адрес, его обычно указывают, вопрос — собираются ли там проживать на самом деле.

Никто оспаривать такую сделку на стадии паспортного стола не будет, исходя из аксиомы, что несовершеннолетние могут проживать только совместно с родителями (ст. 20 ГК РФ; Постановление Правительства РФ № 713 ).

О том, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, а также о том, какие документы необходимы для снятия несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства, вы можете узнать из наших статей.

Как и где это осуществляется?

Как аннулировать прописку в муниципальной квартире несовершеннолетнего? Процедура снятия с учета осуществляется в :

• паспортном отделе ЖЭУ;
• ОВД;
• МФЦ;
• портал Госуслуги.

Сперва предстоит снятие с учета. Для этого нужно явиться в паспортный стол и предоставить набор следующих бумаг:

• заявление;
• паспорта всех задействованных лиц;
• выписка из домовой книги;
• копия лицевого счета;
• разрешение от органов опеки.

Чтобы получить последнее, нужно явиться в территориальный отдел опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) и предоставить, кроме паспортов:

• заявление;
• тех. паспорта на старую и новую жилплощадь, куда переедет несовершеннолетний.

Ожидать придется около двух недель. После этого они выдадут разрешение.

Процедура выписки, если все бумаги в наличии и оформлены правильно, занимает примерно три-пять дней. Реже — неделю. После того, как несовершеннолетний снят с учета, его следует прописать на новый адрес.

Для этого нужно запастись следующими бумагами:

• удостоверения личности участников сделки;
• заявление на регистрацию;
• согласие попечительского совета;
• документы на новую жилплощадь.

1. Через максимум неделю малолетний гражданин будет прописан на новом месте, о чем ставится штамп в его паспорт (если он старше четырнадцати лет) или родителям выдается на руки свидетельство о регистрации (форма 8).
2. При всех процедурах обязательно присутствие самого ребенка, если ему есть как минимум 14 лет.
3. Никакая госпошлина за это не предусматривается.
4. Читайте на нашем сайте о том, как выписать ребенка при продаже квартиры, как выписать детей, чтобы одновременно прописать в другую квартиру, а также, может ли отец выписать ребенка после развода, и можно ли выписать детей без согласия их матери.

Перепрописка к родственнику

Если из муниципальной жилплощади прописывают к родственнику (например, бабушке или дедушке), то помимо всех перечисленных документов, нужно еще и их заявление и присутствие при процедуре (ст. 31 ЖК РФ).

При этом с родителем заключается договор о безвозмездном пользовании.

Ну а если речь идет о перепрописке человека, не достигшего еще четырнадцатилетнего возраста, то подобная вещь будет возможна, если к родственнику перепропишется его мама (или опекун). Если согласие хозяина жилплощади на это есть — можно приступать к сбору документов.

Процедура выписки из муниципальной квартиры несовершеннолетних — дело не самое простое. Насколько непростое, зависит от конкретного данного случая. Если у вас именно такой , обратитесь к грамотному юристу по жилищному праву. Он же, помимо консультаций, может представить ваши интересы в суде, если до этого дойдет.

Источник: https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/rebenka/porjadok-vp-reb/iz-munitsipalnoj.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры: можно ли снять с учета?

Главная / Выселение / Алгоритм, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписка несовершеннолетнего гражданина из муниципального жилья или частной собственности зачастую сопровождается рядом трудностей. Появляются они из-за того, что государство направляет законы на защиту интересов ребенка и всячески старается защитить своих маленьких жителей от обманных манипуляций со стороны взрослых.

В данной статье мы расскажем, какие шаги следует предпринять родителям, решившим выписать свое чадо из муниципальной квартиры, разъясним все нюансы данной процедуры, а также приведем подробную пошаговую инструкцию по снятию с учета лица, не достигшего 18-летнего возраста.

Обращаемся к жилищному законодательству

Вопросы прописки и выписки детей регламентируются сразу несколькими законодательными актами, среди которых:

• ПП №713 от 17 июля 1995 года, где прописываются общие правила снятия с регучета граждан;
• Статья 20 ГК РФ, в которой указывается, что несовершеннолетний гражданин может быть выписан из дома только с последующей регистрацией на жилплощади одного из родителей;
• Нормы закона «О приватизации», где говорится об аннулировании штампа прописки в частной собственности;
• Нормы Конституции РФ (прописываются права ребенка).

В частных ситуациях список законов, на которые следует опираться при снятии с учета ребенка, может быть расширен. В любом случае все акты и постановления направлены на защиту интересов детей и реализацию их права проживать на одной жилплощади с родителями/законными опекунами.

Можно ли выселить несовершеннолетнего?

Снятие с регучета лица, которому еще нет 18 лет, требует соблюдения ряда условий, без которых проведенная процедура может быть признана незаконной. Первое и самое главное – ребенок должен иметь прописку с матерью или отцом (ст.20 ГК РФ).

Снять несовершеннолетнего с учета без дальнейшей прописки с одним из законных представителей нельзя, органы опеки в данном случае имеют право аннулировать постановку печати о выписке.

Следующим условием будет прописка малыша в доме, условия жизни в котором не хуже, чем в предыдущем.

То есть, если до выписки на долю ребенка приходилось 15 квадратов жилой площади, то после ему нужно предоставить площадь не меньше либо больше.

Еще один нюанс – согласие и матери, и отца, а также разрешение сотрудников органов попечительства (без согласия всех вышеперечисленных вопрос придется решать в судебных инстанциях).

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры принудительно возможно только через суд. Для этого нужно собрать справки из больницы, школы, детского сада, ТСЖ (УК) о том, что ребенок не проживает на данной территории.

Несовершеннолетний гражданин имеет право оставаться прописанным в приватизированной одним из родителей квартире, даже если последний был лишен прав на отцовство/материнство.

Специфика муниципального жилья

Выписать ребенка из муниципальной квартиры непросто, но вполне возможно. Меньше всего документов придется собрать в том случае, если гражданина, которому нет 18 лет, выписывают из муниципальной квартиры и прописывают на приватизированной отцом или матерью жилплощади (будет еще проще, если при этом для малыша будет выделена доля жилплощади).

Сотрудники ФМС, МФЦ не занимаются оценкой условий прописки маленького гражданина. Как правило, они просто интересуются адресом будущей регистрации. Однако если у специалистов возникнут какие-либо подозрения о чистоте сделки, они могут сделать запрос в опеку и отказать в снятии с регучета.

При выписке из муниципального жилья в квартиру, которая не является собственностью законных представителей, придется представлять доказательства того, что ребенок переезжает не в худшие условия, иначе может поступить отказ от органов попечительства. При прописке к родственникам – нужно будет согласие от собственника (если несовершеннолетнему больше 14 лет) либо у родни должен быть зарегистрирован один из родителей (в этом случае ребенка прописывают автоматически).

Пошаговая инструкция, как это сделать

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры можно следующими способами:

• Через отдел ФМС;
• В МФЦ;
• Онлайн, на госуслугах;
• Через суд.

Первый способ – самый быстрый, так как при нем не требуется дополнительное время на пересылку бумаг. Подготовка пакета документов – главный и самый времязатратный шаг при проведении процедуры выписки. Для того чтобы в органах ФМС или суде приняли заявление на снятие с учета несовершеннолетнего, нужно представить следующие бумаги:

1. Удостоверения личности законных представителей (опекунов, родителей).
2. Паспорт выписываемого или его свидетельство о рождении.
3. Документы на жилье (по старому и новому месту проживания).
4. Решение органов попечительства.

Для получения последнего, помимо копий и оригиналов удостоверений личности, понадобятся:

• Заявление на получение разрешения;
• Техпаспорт на новое жилье;
• В частных случаях: разрешение на прописку, договор найма, аренды.

Это основные документы, которые могут понадобиться при снятии с учета несовершеннолетнего лица. Дальнейший алгоритм будет зависеть от способа проведения процедуры: в добровольном порядке или через суд.

Добровольный порядок

Если родители решили выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры в добровольном порядке, то после сбора всех необходимых документов им следует обратиться с заявлением в отдел ФМС или МФЦ. Заявление пишется самим ребенком, если он старше 14 лет, отцом или матерью – если младше.

Что касается сроков проведения процедуры – получить ответ от органов опеки можно примерно через 2 недели. Рассмотрение заявки и проверка подлинности бумаг в ФМС занимает около 3 дней (не более недели), после чего на руки представителям несовершеннолетнего выдается справка по форме 8 либо в паспорт ребенка ставится соответствующая печать.

Решение суда (принудительно)

Выписывать ребенка из жилья по решению суда придется при следующих ситуациях:

• Один из родителей не согласен с проведением процедуры;
• Опека не дает «добро» на выписку;
• Ребенка придется переселять в худшие условия;
• Несовершеннолетнего принудительно выписывают из муниципальной квартиры, в которой он не живет.

Это самые распространенные причины обращения в суд по поводу снятия с регучета.

Для того чтобы дело было принято к рассмотрению, помимо документов, необходимых при выписке, нужно составить исковое заявление и заплатить госпошлину (200 руб.), чек об оплате которой приложить к иску.

Срок рассмотрения и проверки бумаг – около месяца. После этого назначается слушание, где и решается вопрос выписки/прописки маленького гражданина.

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-munitsipalnoj-kvartiry.html

Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Часто задают вопрос относительно выписке несовершеннолетних из муниципального жилья, одни желают снять с прописки ребенка, чтобы он не был участником приватизации, другие же хотят выписать, потому как ребенок со своим и родителями в квартире не проживают, а третья группа людей хочет выписать бывшего супруга с общим ребенком после развода. Давайте разберемся и разложим всё по полочкам, когда можно выписать ребенка из муниципальной квартиры, а когда нельзя.

Сразу обозначим, что в случае фактического проживания ребенка в квартире вместе с родителями или родителем — выписать его не предоставляется возможным. Никакими путями несовершеннолетнего из муниципальной квартиры не выписать.

Многие граждане рассматривают как вариант следующую схему: ребенок прописан в муниципальной квартире, родитель с ребенком прописываются в другую квартиру, соответственно, выписываются из муниципальной.

Но здесь есть «подводный камень», если перепрописка несовершеннолетнего прошла за несколько месяцев до приватизации, то органы опеки и прокуратура может отменить приватизацию и спровоцировать процесс расприватизации.

Рассмотрим два варианта с разными последствиями при прописки с ребенком в другую квартиру и выписки с муниципальной:

1. Была куплена квартира, куда прописался родитель с ребенком, при этом в муниципальной квартире, в которой ранее они проживали, условия для проживания были хуже. Или по наследству досталось жильё, родители с несовершеннолетним переехали в него из муниципальной квартиры и прописались. — При таком раскладе проблем не будет.2. Ребенка перепрописали в другое жилье и запустили процесс приватизации.Это может создать определенные проблемы. Если будет выявлено, что были намеренно ухудшены условия для проживания несовершеннолетнему, при этом намеренно было сделано так, что ребенок не участвовал в приватизации и не получил право на собственность, приватизацию могут аннулировать.Когда в квартире несовершеннолетний не проживает, например выехал со своими родителями, живёт в другой квартире, при этом родители ребенка за коммунальные начисления не платят. Снять с учёта не составит большого труда. Пример может быть простой: В квартире проживали мама с дочерью и её ребенком. В какое-то время дочь с ребенком съехала и живёт в другом жилье, при этом коммунальные начисления не оплачивает, в квартире не появляется, может изредка, навещая маму. — Снять можно без проблем.Ситуация: мужчина прописал в муниципалку свою жену, у них родился ребенок. Через какое-то время они развелись, женщина съехала с квартиры с ребенком, но при этом оба остались в ней прописаны. В квартире они не проживают. Если брак был расторгнут в судебном порядке и местом жительства несовершеннолетнего было установлено место жительства матери, то через суд их выписать возможно обоих, но, если место жительства ребенка судом не установлено, то выписать ребенка будет невозможно.

Так же можете ознакомиться с информацией в разделе «выписать из муниципальной квартиры».

В случае необходимости выписать ребенка из муниципальной квартиры — звоните нам. Наши юристы ознакомившись с делом предоставят ответ о возможности снятия ребенка с регистрационного учёта по месту жительства в судебном порядке и в случае, если такая возможность есть, возьмутся за работу.

Нравится

Источник: https://www.moscow-v.com/vypisat-iz-kvartiry/633-vypisat-iz-municipalnoy-kvartiry-nesovershennoletnego-rebenka.html

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры: особенности и порядок процедуры

Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека.

Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями (опекунами) в этом случае.

А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию.

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

• подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
• в госоргане заполнить бланк убывания;
• собрать необходимые документы;
• дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
• получить документ подтверждающий выписку;
• прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки – нельзя.

Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Конституция РФ, Гражданский, Жилищный и Семейный Кодексы РФ также защищают права ребенка на постоянное жилье.

Особенности выписки при разных обстоятельствах

Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

Ребенок – один из собственников

Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
• документы на право собственности;
• техпаспорт на недвижимость;
• заявление о выписке.

Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке.

Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

Ребенок – не собственник

Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

1. Родителям обратиться в паспортный стол.
2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
3. Подать заявление с просьбой о выписке.
4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

Главное условие: до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

Если ребенок прописан в муниципальной квартире

При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

• в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше + договор соцнайма на жилье;
• в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
• в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки.

С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС.

Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

Выписка при помощи суда

Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
4. Родители ребенка разводятся.

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

• ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
• иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
• несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
• новое жилье хуже прежнего.

Важно! Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте – площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Снятие с регистрации в муниципальном жилье: как происходит выписка из квартиры принудительно и добровольно, в том числе несовершеннолетнего ребенка?

Многие люди проживают не в частном жилье, а в муниципальном. Каждый человек использует такие помещения на основании договора найма. Такие жильцы наделены теми же правами и обязанностями, что и владельцы, за исключением собственности. Соответственно выписка и регистрация в таком жилье осуществляется на общих основаниях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Какие законы регулируют снятие с регистрации из муниципального жилья?

К законодательным актам, которые регулируют процедуру снятия с регистрационного учета можно отнести:

1. Гражданский кодекс РФ. Например, статья 20 определяет место жительства человека.
2. Жилищный кодекс РФ. Глава 8 указанного нормативного акта определяет всю процедуру социального найма жилого помещения.
3. Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Он позволяет менять и выбирать независимо ни от кого место жительства.
4. Семейный кодекс РФ. Он защищает права семьи и детей. Вопросы выписки ребенка косвенно отражены в данном акте. Например, в статье 65 указано, что при раздельном проживании место определяют родители.

Как выписаться добровольно?

Для того, чтобы сняться с регистрационного учета в муниципальной квартире, необходимо обратиться в официальную инстанцию, в компетенцию которой входит оказание услуг по выписке. Заинтересованному лицу потребуется подготовить ряд документов.

Куда обращаться?

Инстанцией, которая оказывает услуги по снятию с регистрационного учета, является территориальный орган МВД. Обратиться в него можно несколькими способами:

1. Личный визит. Потребуется подготовить документы. Бланк заявления ему предоставит обслуживающий специалист.
2. МФЦ. Центр будет выступать в роли посредника, который направит все сведения по назначению.
3. Портал Госуслуги. Такой вариант позволяет обратиться с заявлением удаленно.

Независимо от способа направления заявления, прийти в ОВД или МФЦ лично впоследствии все же придется для того, чтобы в паспорте был проставлен штамп о выписке.

Документы

Основанием для снятия с регистрационного учета является заявление заинтересованного лица. Оно составляется по форме 6, утвержденной Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

К заявлению прилагается:

• паспорт заинтересованного лица;
• листок убытия;
• договор найма жилого помещения.

Важно! Указанное заявление подается одновременно с обращением о регистрации по новому адресу.

Срок выписки из муниципальной квартиры зависит от способа обращения.

1. Через ОВД – три календарных дня.
2. Через МФЦ плюс пара дней на доставку документов.
3. Госуслуги предполагет выписку в день поступления обращения.

Согласно пункту 62 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 оплата за оказание услуги такого характера не взимается. То есть при выписке человек деньги не платит. Затраты может повлечь только обращение к услугам законного представителя, например, при нотариальном заверении доверенности.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Закон допускает снятие человека с регистрационного учета и без его согласия. Это происходит в случаях, указанных в статьях 31, 35, 84, 85, 90, 91, 101, 103 Жилищного кодекса РФ. Условно такие ситуации можно разделить на два вида – человек не приобрел права пользоваться жильем, либо утратил такую возможность.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно двумя способами:

Признание не приобретшим право пользования

Основанием для вселения в муниципальную квартиру является договор социального найма. Если договор соцнайма не заключен, то человек не приобретает права пользоваться жилым помещением.

Но заключения договора ещё недостаточно. Необходимо выполнить требования статьи 70 ЖК РФ. В ней сказано, что наниматель вправе вселять в помещение других лиц только при наличии согласия членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих, которые зарегистрированы в квартире. Обязательным условием является письменная форма согласия.

Внимание! Согласия других лиц не требуется, если к родителям подселяются их несовершеннолетние дети. Гражданское состояние отца и матери роли не играет. То есть они могут быть и не в браке между собой.

Ещё одни критерием законности проживания является правоспособность участников. Если один из них или оба не имеют права совершать сделки лично, например, являются недееспособными, то необходимо участие законных представителей. В противном случае, договор будет ничтожным, и человек не получит права вселяться в квартиру.

Признание утратившим право пользования

Утрата права пользования квартирой может произойти в силу следующих причин:

1. истечение срока договора найма;
2. согласие сторон сделки;
3. вступление в законную силу решения суда.

Указанные обстоятельства возникают по разным причинам:

• смерть человека;
• призыв на военную службу;
• наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на протяжении более полугода;
• повреждения или разрушения квартиры нанимателем или проживающими с ним лицами;
• систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
• использования жилого помещения не по назначению, например, организация производства в квартире.

То есть фактически человек пользовался помещением, но при возникновении указанных обстоятельств утратил такое право.

Досудебный порядок процедуры выписки без согласия

Важно! Утрата права пользования муниципальной квартирой повлечет выписку и выселение из жилья.

Для того чтобы решить такой вопрос мирным путем, необходимо направить жильцу претензионное письмо. В нем нужно указать:

1. Фамилию, имя, отчество и домашний адрес жильца.
2. Название и адрес муниципалитета.
3. Причины направления претензии.
4. Срок исполнения требований.
5. Разъяснение правовых последствий в случае оставления письма без внимания.
6. Дата и подпись руководителя государственного органа.

Претензию нужно вручить жильцу под роспись. Это могут сделать представители собственника, либо почтальон, если письмо направлялось заказной корреспонденцией. Если требования муниципалитета не выполняются следует направлять исковое заявление в суд.

Снятие с регистрации через суд

Судебный порядок выселения и выписки из муниципального жилья актуален в случаях, предусмотренных статье 83 ЖК РФ:

• невнесение оплаты по ЖКХ в течение более шести месяцев;
• разрушение или повреждение жилья;
• нарушение прав соседей;
• нецелевое использование помещения.

Также этот вопрос можно решать в судебном порядке и в других случаях, по усмотрению собственника жилья. Для этого необходимо:

1. собрать подтверждающие документы;
2. составить исковое заявление;
3. направить материалы в суд.

Куда подавать иск?

Для того чтобы иск был принят и рассмотрен, его необходимо направить по подсудности. Такое правило установлено статьей 24 ГПК РФ.

Важно! Ходатайства о выписке рассматриваются районными судами, в качестве первой инстанции.

Истец должен документально обосновать свои требования. Основным документом, который потребуется, в любом случае, является договор социального найма квартиры. Остальной перечень сведений зависит от характера сложившихся обстоятельств.

Могут потребоваться:

• справка о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг;
• свидетельство о смерти;
• материалы проверок из ОВД о нарушении жильцом общественного порядка;
• акт о повреждении или разрушении жилого помещения;
• жалобы соседей;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Документы могут быть представлены в виде оригиналов или заверенных копий. Также необходимо оформить доверенность представителю собственника.

Исковое заявление

Внимание! Исковое заявление оформляет собственник квартиры. В данном случае – это муниципальный орган.

На практике интересы организации представляет штатный юрист. Если такого нет, то муниципалитет может обратиться к стороннему специалисту на условиях договора об оказании услуг. Также иск может направить наниматель жилья.

В тексте заявления должно быть указано:

1. Название и адрес суда первой инстанции.
2. Сведения об истце – наименование и адрес.
3. Данные об ответчике – фамилия, имя, отчество, место жительства.
4. Дата и номер договора найма жилья.
5. Причины обращения в суд. Здесь необходимо подробно описать обстоятельства, которые послужили причиной утраты права пользования квартирой.
6. Само требование о выписке.
7. Перечень прилагаемых документов.
8. Дата и подпись представителя истца.

Заявление, вместе с другими документами, направляется в суд по почте, либо доставляется курьером.

Порядок и сроки рассмотрения дела

Исковое заявление рассматривается в процессе заседания, о дне, времени и месте которого стороны должны быть проинформированы надлежащим образом. Обычно участникам направляются повестки.

В назначенный день истец и ответчик должны явиться в суд, либо направить своих представителей.

В случае невозможности принять участие в заседании, необходимо проинформировать суд о причинах и предоставить оправдательные документы.

Важно! По правилам статьи 154 ГПК РФ срок рассмотрения подобных исков составляет два месяца с момента поступления заявления.

Госпошлина и прочие траты

Размер государственной пошлины установлен статьей 333.19 НК РФ. Он зависит от того, кто выступает в качестве истца. Если таковым является физическое лицо, то есть наниматель, размер пошлины составит 300 рублей, а когда заявление направляет муниципалитет – 6000.

Дополнительные затраты могут быть связаны с оплатой услуг специалиста, например, нотариальное заверение доверенности законного представителя.

Исполнение решения

Исполнением вынесенного решения занимается служба судебных приставов. Такая процедура состоит из следующих этапов:

В завершении выносится постановление о прекращении производства. Ответчик должен будет оплатить исполнительский сбор, размер которого установлен статьей 112 ФЗ № 229 и составляет семь процентов от стоимости имущества, и не может быть меньше одной тысячи рублей.

Оспаривание решения

Важно! Оспорить вынесенное решение можно в течение тридцати дней с момента его принятия.

Для этого необходимо обращаться в суд апелляционной инстанции с заявлением. К нему нужно приложить документы, подтверждающие обоснованность возражений.

Если решение было принято заочно, то есть в отсутствии ответчика, то срок обжалования составит семь дней с момента получения документа. В таком случае обращаться нужно в суд первой инстанции.

Процедура для несовершеннолетнего ребенка

Выписка из квартиры несовершеннолетнего имеет свои особенности:

• Ребенка нельзя снять с регистрационного учета, даже в муниципальной квартире, если органы опеки не дали своего разрешения. Также необходимо будет выписывать и его родителей, поскольку малыш должен быть зарегистрирован с одним из них.
• Ребенок будет выписан в судебном порядке только если он фактически не проживает в квартире.
• В случае порчи имущества ответственность возлагается на родителей малыша.
• Выписать ребенка нужно по конкретному адресу. При этом условия его проживания не могут быть ухудшены, например, площадь помещения должна быть такой же или больше, но не меньше. Жилье должно быть благоустроенным.

Что необходимо?

Для снятия ребенка с регистрационного учета необходимо подготовить:

1. Договор социального найма.
2. Свидетельство о рождении малыша или паспорт, если он старше четырнадцати.
3. Паспорт одного из родителей.
4. Технический паспорт помещения, в которое ребенок переезжает.
5. Документы, подтверждающие возможность пользоваться новым жильем:
   • выписка из ЕГРН;
   • свидетельство о праве собственности;
   • проект договора найма;
   • согласие нанимателя и проживающих с ним лиц.
6. Разрешение органов опеки.

Внимание! Указанные документы прилагаются к заявлению, которое составляется законным представителем малыша, по форме 6, утвержденной Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984. Информационный пакет направляется в территориальный ОВД. Срок выписки составит три дня с момента поступления обращения.

Кого нельзя выселить?

К лицам, которых нельзя выселить из муниципальной квартиры отнесены:

• несовершеннолетние;
• дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
• иждивенцы;
• признанные недееспособными;
• бывшие члены семьи без своей жилплощади;
• супруг, поставивший условие в брачном контракте;
• лица, указанные в завещании;
• отказавшиеся от приватизации;
• пропавшие без вести.

Указанные категории могут быть выписаны только в случае наличия их согласия, а также разрешений уполномоченных официальных инстанций, например, в отношении детей и недееспособных требуется согласие органов опеки.

Выписка из муниципальной квартиры возможна как в добровольном, так и принудительном порядке. В первом случае необходимо написать заявление и приложить к нему небольшой пакет документов. В случае с иском и выпиской детей потребуется гораздо больший объем сведений.

Источник: https://101urist.com/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/vypiska/poryadok-v/iz-municipalnoy-kvartiry.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Порядок снятия несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства

Право на жилище одно из конституционных прав, закрепленных для граждан РФ в ст. 20 Основного закона. Оно, в равной мере, распространяется и на совершеннолетних, и на несовершеннолетних граждан. Право каждого ребенка, до достижения совершеннолетия, проживать на жилой площади вместе с родителями (опекунами).

Лишить его этого права не может никто. В целях дополнительной защиты прав детей на место жительства или пользования имуществом, в котором постоянно или временно он проживает, охраняется особым особым порядком регистрации (прописки).

До достижения совершеннолетия или возраста, с которого несовершеннолетний, признается полностью дееспособным (эмансипированным) он следует судьбе своих родителей или опекунов.

Это значит, что он имеет право проживать в помещении, принадлежащем родителям (одному из них) или опекуну.

При этом не имеет значения согласие или не согласие остальных членов семьи или других лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.

Это правило действует даже в том случае, если при регистрации ребенка в квартире нарушаются установленные санитарные нормы. То есть, если размер жилой площади, приходящийся на одного жильца, уменьшается меньше установленного законом размера.

Ребенок, за исключением некоторых оговоренных законом случаев, всегда следует судьбе родителей/опекунов.Это означает, что если родитель решит сменить место жительства, переехать в другую квартиру или населенный пункт, то ребенок должен последовать вслед за ним, автоматически сменив место жительства и регистрации.

На практике не все так просто. Законодательство РФ предусматривает целый ряд формальностей, которые должны быть соблюдены, прежде чем органы опеки согласуют снятие его с регистрации. То есть, выписки по его прежнему месту жительства.

Для чего это делается?

В первую очередь, для того, чтобы соблюсти имущественные права ребенка. С момента рождения и регистрации малыш автоматически становиться совладельцем жилья, принадлежащего одному или обоим родителям.

Если жилое помещение в ведомстве муниципального, ведомственного или государственного жилищного фонда – он не приобретает права собственности, но взамен его получает право пользования до достижения совершеннолетия.

Даже если родители-опекуны такое право утрачивают, выписать ребенка с занимаемой площади, без предоставления равноценного по площади и находящемуся в том же районе жилого помещения, его не вправе.

Во-вторых, кроме соблюдения имущественных прав, связанных с регистрацией по месту жительства, законодатель предусмотрел соблюдение социальных гарантий, связанных с правом ребенка на медицинское обслуживание, посещение дошкольных детских учреждений и право на образование, связанное с обучением в школе.

В-третьих, законодатель закрепил в законе невозможность умаления имущественных прав несовершеннолетних. Это означает, что при смене места жительства доля в общем имуществе, приходящаяся на ребенка, не может уменьшиться по сравнению с той, которой он владеет до изменения места жительства.

Не может снизиться уровень комфортности жилья. Нельзя снять ребенка с регистрации в благоустроенной квартире и зарегистрировать его в общежитии или коммунальной квартире.

Алгоритм снятия с регистрации несовершеннолетнего

Чтобы соблюсти закон и одновременно с ним права несовершеннолетнего, следует выполнить ряд действий. Сам порядок выписки состоит из 4 последовательных действий и обычно не вызывает затруднений:

• Подача заявления о снятии с регистрации (форма No6). Его подает один или оба родителя за себя, и за ребенка, не достигшего 14 лет. После получения паспорта гражданина РФ участие несовершеннолетнего в процедуре снятия с регистрации становиться обязательным;
• Заполнение адресного листка убытия (форма No7);
• Получение регистрационных документов о снятии с учета; • Регистрация в новом месте жительства.

Процедура не обременительная, но… Ей предшествует ряд формальностей, без которых ребенка не снимут с регистрации. Они заключаются в подаче заявления в районный орган опеки и попечительства при администрации муниципального органа власти.

К заявлению прилагаются:

• Выписка из домовой книги (справка из ЕГРП);
• Паспорта родителей/опекунов;
• Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетнего;
• Техпаспорта или поэтажной выкопировке жилого помещения, в котором будет проживать ребенок после снятия с регистрации из того помещения, в котором раньше проживал. После рассмотрения заявления все стороны – родители с ребенком приглашаются на собеседование к инспектору органа опеки. Судебный порядок разрешения споров.

Не все родители или собственники жилых помещений, в которых зарегистрирован несовершеннолетний, согласны делить жилую площадь. Иногда возникают конфликты, при которых предъявляются требование о выселении ребенка на том основании, что его родители обеспечены другой жилой площадью.

Нередко сами родители, особенно после расторжения брака и разъезда, регистрируют ребенка в жилом помещении, значительно ухудшающем его жилищные условия. В этих случаях решение может принять только суд.

Не допускается выписка ребенка из жилого помещения, которое его родителям не принадлежит, но в котором проживает один или оба родителя, занимаемое ими на условиях социального найма без права приватизации.

При разводе ребенок остается зарегистрированным у того родителя, чьи жилищные условия более комфортны для него или с кем остается по решению суда. По достижение возраста 12 лет, он сам имеет право выбрать родителя, который будет воспитывать его.

Источник – https://jurysti.ru/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c41a75a3b15be00ac3691e2/5ca77147bbe82900b45facbe