Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Время чтения: 7 минут

Завещание позволяет четко определить, кто получит имущество и в каком объеме. Наследодатель при жизни решает, что произойдет с его собственностью.

Не зная юридических нюансов, сложно правильно оформить завещание на квартиру или другую недвижимость.

Чтобы наследники могли пользоваться имуществом на законных основаниях, распоряжение завещателя должен составить и заверить специалист.

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Что такое завещание

Завещание – одна из форм передачи имущества в наследство. Сделка заключается в одностороннем порядке. Её цель состоит в том, чтобы распорядиться собственностью после своей смерти.

Завещание вступает в действие с момента открытия наследства. Воля наследодателя выражается в письменной форме.

В ст.1118 ГК РФ указано, что наследодатель на момент составления завещания (поручения) должен быть дееспособным. Нельзя для этого привлекать представителей или отражать в одном акте волю нескольких лиц.

В распоряжении выражаются собственные намерения завещателя, который вправе:

  • передать имущество любому человеку;
  • лишить права наследства одного, нескольких или всех наследников по закону;
  • самостоятельно определить доли лиц;
  • включать в волеизъявление любые распоряжения и так далее.

Единственное исключение из перечисленного списка касается выделения обязательной доли тем, кому они причитаются (ст. 1149 ГК РФ).

Процедура составления завещания на квартиру

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Документ отражает распоряжения, выполнение которых должно быть точным. Многие лишь в общих чертах представляют себе, как правильно составить завещание на квартиру. Процесс этот действительно трудоемок и занимает время. Но от соблюдения требований закона зависит дальнейшая судьба собственности.

Завещание составляется в закрытой или открытой форме. В первом случае наследодатель его пишет лично, после чего запечатывает документ в конверт и передает его нотариусу. Специалист заверяет конверт, вкладывает его в ещё один пакет и именно в таком виде хранится волеизъявление человека. О содержании поручения знает только его составитель.

Открытое завещание жилого помещения оформляется в присутствии нотариуса, который заверяет акт. В зависимости от обстоятельств это может сделать другой субъект. Так, если гражданин отбывает наказание в местах лишения свободы, заверителем будет должностное лицо данного исправительного учреждения.

После завершения процедуры 2 экземпляра документа заверяются. Один остается у нотариуса, второй вручается собственнику жилплощади.

Чтобы сделать завещание на квартиру, которое будет иметь юридическую силу, нужно грамотно составить документ. Стоит воспользоваться помощью специалиста. Распространены ситуации, когда человек самостоятельно пишет поручение, но оно впоследствии признается недействительным из-за ошибок, неточностей или банального отсутствия даты составления.

Куда обращаться с документацией

Для составления открытого распоряжения необходимо обратиться к нотариусу. Заранее желательно в деталях обдумать последствия, просчитать доли наследников. Специалист не только заверит завещание, но и даст юридическую консультацию по интересующим клиента вопросам.

Как правило, следует прибегать к услугам нотариуса по месту жительства. Если вы не знаете, к какому юристу обращаться, сотрудники нотариальной палаты региона или областной администрации подскажут, где оформить завещание на квартиру.

Подготовка комплекта документов

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Для оформления распоряжения нотариусу следует вручить пакет определенных бумаг. Приведенный ниже список встречается чаще всего, поэтому его можно назвать стандартным:

  1. Паспорт завещателя – для идентификации личности.
  2. Документы, которые содержат информацию о наследниках, переходящем имуществе. Если субъектов несколько, необходимо в деталях описать, что и кому переходит, в каких долях.
  3. Медицинская справка. Актуальные сведения о психическом состоянии наследодателя позволяют подтвердить здравый рассудок и добрую волю лица, составляющего распоряжение.

От конкретной ситуации может зависеть, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса. Так, следует принимать во внимание специфику переходящего по наследству имущества.

Что указывается в завещании

Конкретного бланка или формы, по которой составляется распоряжение, законодателем не закреплено. Но, опираясь на практику, следует учитывать рекомендации по составлению документа:

  • указывать всех наследников и имущество;
  • излагать мысли внятно и разборчивым почерком;
  • не допускать помарок и исправлений;
  • обязательно оставить подпись завещателя.

Детальнее об этих нюансах расскажет нотариус.

Примерный образец формы завещания

Для завещания квартиры завещатель должен предоставить нотариусу документы, в которых:

  1. Перечислены наследники: их ФИО, даты рождения.
  2. Указаны сведения о передаваемом имуществе – какая доля конкретно и кому назначается.
  3. Указана детальная информация о квартире: площадь, количество комнат и другие важные характеристики.

Возможно, наследодатель захочет упомянуть условия вступления в наследство. К примеру, что нужно сделать или от чего воздержаться наследнику для получения имущества.

Максимальное полное содержание и правильная форма распоряжения – залог успешной передачи собственности.

Составление завещание без нотариуса

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Мало кто знает, как завещать квартиру без помощи юриста. Напомним, что законом предусмотрена закрытая форма распоряжения, когда гражданин сам составляет документ и упаковывает его в конверт. Пока пакет не вскроют, никто не сможет ознакомиться с текстом.

Закрытое завещание составляется без прямого участия юриста. Впоследствии оно в присутствии свидетелей передается в конверте нотариусу.

В ст.1127 ГК РФ перечислены другие лица, имеющие право заверить документ. Например, если гражданин находится в доме престарелых, это может сделать директор учреждения, дежурный врач.

Во сколько обойдется оформление бумаг

Поскольку процедура заверки документа поручается нотариусу, придется оплатить его услуги. Их стоимость зависит от региона. В среднем по РФ за консультацию юристы берут от 500 до 1000 рублей.

Если вы доверите написание текста нотариусу, это обойдется примерно в 1000 рублей за страницу. Средняя цена составления завещания – около 2000 рублей. Документ заверяется за отдельную плату: от 100 до 1000 рублей.

Итоговая сумма подсчитывается по формуле: консультация + составление и проверка текста завещания + его заверка.

Таким образом, чтобы определить, сколько стоит оформить завещание на квартиру, нужно ориентироваться на региональные расценки.

Как оставить в наследство долю в квартире

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, которое находится во владении у нескольких лиц, является их долевой собственностью, причем доля каждого гражданина должна быть четко определена.

Но из любого правила есть исключения. Общая собственность возникает, когда имущество невозможно разделить физически или в силу законодательных норм.

Завещание на долю в приватизированной квартире – распространенное явление. Письменное распоряжение владельца упрощает ситуацию. Оспорить поручение могут лица, обладающие правом на обязательную долю в наследовании по закону:

  • дети наследодателя, которым ещё не исполнилось 18 лет;
  • дети завещателя, признанные нетрудоспособными;
  • родители наследодателя, если они получают пенсию по возрасту или инвалидности.

Супруг/супруга умершего гражданина имеет право на половину всей собственности, если она была нажита или приобретена в период нахождения в браке.

Часто у юристов пытаются выяснить, можно ли завещать долю в квартире без согласия другого собственника. В этой ситуации в письменной форме составляется простой договор на распоряжение имуществом. Одобрение или отказ других владельцев не требуется.

Когда завещание приобретает законную силу

Момент вступления завещания в силу приходится на день открытия наследства – дату, с которой наследники могут воспользоваться правом на распоряжение имуществом. Чтобы не возникло проблем, документ должен быть корректно составлен, заверен у нотариуса. Эти нормы регламентированы ГК РФ. Часть нюансов также содержится в ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

Когда вступает в силу завещание на квартиру после смерти наследодателя, лица, указанные в его волеизъявлении, получат права только если:

  1. Лично явятся к нотариусу, предъявят ему заявление и пакет документов, включающий свидетельство о смерти.
  2. Подготовят правоустанавливающие бумаги на собственность: соглашение приватизации, справку из ЕГРН.

После этого выдается документ о праве на наследство, а недвижимость регистрируется в Росреестре.

Оформление унаследованной жилплощади

Завещание квартиры родственнику или другим лицам вступает в силу при определенных условиях. Чтобы принять имущество, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту постоянной регистрации умершего наследодателя или прикрепить свое заявление к уже открытому наследственному делу.
  2. Выделить долю в переданной собственности, если необходимо.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на жилой объект.

Очень важно знать, что нужно для оформления завещания на квартиру, какие документы подготовить и когда их подать нотариусу. Законодатель устанавливает определенные временные рамки для этой процедуры. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, общий срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня его открытия.

Оспаривание распоряжения завещателя

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

В ст. 1131 ГК РФ указано, что суд может признать завещание недействительным по иску субъекта, чьи права или интересы нарушены таким распоряжением. Оспорить поручение могут наследники по закону – лица, которые получили бы имущество при отсутствии завещания, поскольку входят в первую очередь наследования:

  • супруг или супруга,
  • дети,
  • родители завещателя.

Но теория и практика не всегда совпадают. На деле ограничения условны. При наличии достаточных доказательств отстоять свои интересы можно независимо от степени родства.

Кто вправе оспорить волеизъявление умершего

Любой наследник или родственник наследодателя вправе оспорить завещание в судебном порядке. Но для этого потребуются веские доводы, подкрепленные доказательствами.

Причины обращений в органы правосудия:

  • недостойный наследник (совершил умышленные неправомерные действия по отношению к завещателю);
  • нарушение условий, если, например, для получения имущества нужно было выполнить или воздержаться от каких-либо действий;
  • неправильное оформление.

Лучшими доказательствами будут показания свидетелей, вещественные улики. Предположим, у наследодателя было психическое заболевание, и есть вероятность, что он в состоянии аффекта составлял завещание. Доказательством в таком случае станет справка из психиатрического диспансера.

Читайте также:  Справка о прописке в россии: ее виды и назначение в 2020 году

Какое завещание нельзя оспорить

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Предъявить претензии к завещанию можно практически всегда. Целесообразно разработать план, чтобы предъявленный иск не был удовлетворен. Сам наследодатель должен составить завещание на квартиру так, чтобы его не оспорили:

  1. Придерживаться требований к форме документа, порядку его составления. Успех во многом зависит от квалификации нотариуса.
  2. В день составления распоряжения стоит взять справки о том, что гражданин не находится на учете в психоневрологическом диспансере и не страдает психическими заболеваниями.
  3. Позаботиться о том, чтобы 2 свидетеля были у нотариуса в момент составления документа.
  4. Найти юриста, который записывает процесс на видео. Это поможет зафиксировать правильность проведенных им процедур и послужит подтверждением дееспособности завещателя.

Вышеуказанные действия следует совершать в комплексе, тогда эффект от них будет максимальным.

Заключение

Наследодатель сам определяет, что будет с его имуществом после смерти. Решив составить завещание на квартиру, гражданин должен понимать, как это сделать правильно. Выразить свою волю можно в открытой или закрытой форме. В любом случае участие в процессе будет принимать нотариус. Правильно составленное завещание избавит наследников от неприятных судебных разбирательств.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/zaveshhanie-na-kvartiru.html

Кто может оспорить вступившее в силу завещание на квартиру и как это сделать?

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьЗавещание – последняя воля гражданина относительно распределения имущества – квартиры, дома, дачи, автомобиля, банковских счетов.

Случается так, что указанные собственником в документе лица не имеют прав на имущество или он по незнанию ущемляет права законных наследников.

Последние имеют право на признание завещания недействительным, чтобы восстановить возможность наследования. Выходом станет подача искового судебного заявления.

С какого момента оно вступает в силу?

Завещание может считаться вступившим в силу, когда завещатель умер и это подтверждено актом о смерти.

С этого момента начинается отсчёт срока, – 6 календарных месяцев, в течение которых наследники или другие заинтересованные лица должны сообщить (или подать заявление в письменном виде) о своих правах.

Такое заявление подается в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего. Нотариус изучает основания для вступления в наследство обратившихся граждан. Если препятствий нет, то выдает право на наследство.

Закрытое завещание также начинает действовать с момента смерти волеизъявителя. Разнится только процедура оглашения его воли:

  • Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьродственники или другие лица предъявляют нотариусу свидетельство о смерти;
  • в установленное время (не более 15 дней) нотариус должен вскрыть конверт с завещанием;
  • такая процедура обязательно проводится с участием двух свидетелей;
  • по желанию могут присутствовать и наследники или считающие себя таковыми лица;
  • после оглашения воли покойного составляется протокол в двух экземплярах, один остается у наследников.

Кто имеет право оспорить волю умершего?

Оспорить документ – значит, аннулировать последнюю волю владельца имущества. Сделать это можно двумя способами – у нотариуса или в судебной инстанции.

Однако это не так просто, поскольку российский институт права (как, впрочем, и других развитых государств) уважает свободу выбора гражданина. Завещание – приоритетный документ при разделе наследства.

Наследовать по закону имущество можно, но судьи все же опираются на выяснение воли покойного и ею же руководствуются.

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

  • наследники, состоящие в первой очереди – дети, родители, супруги (муж или жена) покойного;
  • если таковых нет или они отказались от причитающегося имущества, подавать иск могут наследники из второй очереди – племянники, сестры, братья, тети, дяди и их потомки (внуки, дети).

Нет нужды оспаривать завещания, даже если в тексте не упоминаются такие категории лиц:

  • нетрудоспособные родственники – дети до 18 лет, родители, супруги, то есть, иждивенцы;
  • родственники-инвалиды, в том числе и несовершеннолетние.
  • Обязательная доля, выделяемая этим лицам, не должна быть меньше половины той части имущества, которую бы наследник получил согласно закону.
  • Если завещание оспаривается у нотариуса, последний признает его ничтожным, суд же может признать документ оспоримым.
  • В случае неправильного составления документа, обнаружения недееспособности завещателя в момент подписания у наследников есть три года на то, чтобы обратиться к нотариусу.
  • Исковое заявление (если подпись была поставлена под действием насилия или угроз) наследники вправе подать не позднее 12 календарных месяцев со дня смерти завещателя.
  • Законодательство РФ имеет четкий перечень оснований, в каком случае наследникам можно оспорить завещание на квартиру:
  1. Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьНедееспособность завещателя в момент подписания или составления документа. Однако такой факт придется подтвердить документально. Это может быть медицинская справка или выписка из карты, свидетельские показания, решение суда о признании недееспособности.
  2. Ничтожная юридическая сила документа – неправильное составление, форма, заверение нотариусом с нарушением действующих на тот момент норм. Зачеркивания, описки, помарки не являются таким основанием.
  3. В момент подписания документа завещатель не осознал смысл происходящего, был в состоянии наркотического, алкогольного опьянения, под действием психотропных веществ (в том числе препаратов, назначенных медработником). Подтверждением для суда может стать посмертная экспертиза, но тогда иск в суд должен быть подан как можно раньше после смерти волеизъявителя.
  4. Завещанием нарушены права обязательных наследников, например, вся квартира целиком передается постороннему человеку без учета долей детей и супруга.
  5. Подписание документа под действием насилия, угроз. Доказать этот факт на практике практически невозможно, разве что правоохранительным органам удастся установить человека, угрожавшего завещателю, и это будет доказано в суде.
  6. Имущество переходит наследнику, который совершил противоправное действие в целях завладения им.

Переход наследства к постороннему человеку не является веским основанием, поскольку это последняя воля собственника.

Иск обязательно должен быть юридически грамотным и содержать причину, по которой наследник желает оспорить волю владельца имущества.

Можно попробовать составить такой документ самому, опираясь на нормы ГК РФ (а именно ст. 1131), но целесообразнее обратиться в юридическую компанию.

Кроме иска, суду предъявляются такие документы:

  • Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьквитанция оплаченной пошлины;
  • копии иска, если ответчиков несколько;
  • документы, подтверждающие основания для признания завещания недействительным – справки, выписки, протоколы, медицинские заключения и так далее;
  • доверенность, если наследника в суде представляет другое лицо.

Подавать иск можно только после смерти завещателя, но не позднее 12 месяцев с этой даты.

Образец искового заявления о признании завещания недействительным можно скачать здесь.

Судебный порядок рассмотрения иска

Рассмотрение подобных дел и вынесение вердикта осуществляется лично судьей максимум в течение 60 дней с момента подачи иска.

Иски подаются в судебные инстанции по месту проживания ответчика, то есть лица, в пользу которого было незаконно (по мнению других наследников пока не доказано обратное) оставлено наследство.

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьИсковое заявление имеет имущественный характер, так как в завещании указываются чаще всего дома, квартиры, автомобили и т.п.

  1. Даже если прошел год, отведенный на подачу иска, суд все равно принимает заявление, но может отказать наследнику в восстановлении прав.
  2. Доказательства предъявляет истец-наследник, который должен самостоятельно позаботиться об их сборе.
  3. Суд вправе посылать судам других районов запросы для получения веских доказательств по делу, устанавливать обеспечительные меры, собирать те подтверждающие документы, которые истец собрать не может (например, от предприятий и государственных органов).
  4. Положительное решение суда вступает в силу в течение 10 дней.
  5. За этот срок наследник может обжаловать решение в вышестоящей инстанции, если он с ним не согласен.
  6. Вступление в силу означает, что истец имеет законное право на имущество и может им воспользоваться.

Привлечение к суду адвоката

  • Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьЕсли наследники обращаются в юридическую организацию за помощью, адвокат может оказать консультацию или участвовать в слушаниях.
  • Консультация стоит многократно дешевле, однако часто именно присутствие в суде помогает выиграть дело.
  • Юридическое сопровождение поможет наследникам восстановить права грамотно и в короткие сроки.
  • Участие адвоката дает возможность установить наследственное имущество не только в пределах завещания, но и не указанное в нем.
  • Помощь адвоката переоценить сложно: иногда родственники (особенно потомки прямых наследников) понятия не имеют о том, что им полагается некое имущество.
  • Опытный адвокат соберет всю информацию, определит обязательную долю, соберет документы, в том числе, и подтверждающие правомерность оспаривания завещания.

Видео: Случаи, когда можно оспорить завещание

В видеоконсультации юрист разъясняет, что представляет собой сделка наследования недвижимости по завещанию. Объясняется, в каких случаях завещание может быть оспорено, кто может обратиться с иском в суд о признании данного документа недействительным и какие нюансы существуют в данной процедуре.

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/nasledovanie/kak-osporit-zaveshhanie.html

Как оформить завещание на имущество

Никто не хочет думать о смерти.

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

Готовиться к ней и заранее распределять наследство неприятно. Но все умирают, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.

  1. Проверить, подходите ли вы под требования к наследодателю.
  2. Определить имущество.
  3. Выбрать наследников.
  4. При желании выбрать душеприказчика.
  5. Составить текст завещания самостоятельно или поручить это нотариусу.
  6. Заверить у нотариуса.

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.

У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Читайте также:  Прописка в москве в 2020 - как оформить легально?

Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.

Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.

Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно.

Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество. Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает.

Если кроме денег в банке у завещателя есть еще какое-то имущество, к нотариусу придется идти в любом случае: тогда и счетом удобнее распоряжаться по обычному завещанию.

Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и сделал.

Закрытое завещание — это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.

Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.

Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить». Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Ее сестра сможет жить там даже при новых собственниках.

Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.

Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.

Завещательное возложение — это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.

Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.

Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу. Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.

При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспоритьОбразец завещания. Жена завещает все имущество мужу

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

  1. Дата — когда составляете завещание.
  2. Место — в какой стране и каком городе.
  3. Название документа — что это именно завещание.
  4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
  5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
  6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
  7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
  8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

  1. В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
  2. Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
  3. Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
  4. До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
  5. Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
  6. Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zaveschanie/

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

Как оформить завещание на квартиру, когда оно вступает в силу и как его оспорить

  • Принимая решение о составлении завещания, наследодатель должен позаботиться о том, чтобы его имущество досталось именно тем близким ему людям, кому он желает его передать.
  • И хотя гарантированно предотвратить появление исков по оспариванию завещания невозможно, необходимо предпринять все меры для того, чтобы оно впоследствии не было оспорено и не отменено по тем или иным основаниям.
  • В нашей статье мы расскажем вам о том, какие условия, в том числе и кроме предусмотренных законом, должны быть соблюдены при оформлении завещания, чтобы избежать его отмены в результате оспаривания.

Соблюдение норм действующего законодательства — гарантия того, что завещание не оспорят в будущем

Завещание является документом, форма и порядок оформления которого строго соотносятся с действующим законодательством, регламентирующим наследственные правоотношения. Соблюдение требований закона даёт возможность избежать отмены завещания, даже если оно будет оспорено после открытия наследства.

В качестве основной меры, предпринимаемой с целью предотвращения возможности отмены завещания в результате оспаривания, необходимо отметить строгое соблюдение его формы и порядка составления и заверения.

Такие меры могут быть обеспечены только в результате обращения к грамотным юристам, которые помогут не только в составлении текста завещания, но и подскажут дополнительные меры по обеспечению легитимности завещания в каждом конкретном случае.

Кроме основных мер, прямо предусмотренных в законе, в нотариальной практике имеют место и другие меры, которые помогут предотвратить возможность отмены завещания в результате оспаривания.

Как правильно составить завещание

Из этого видеоролика вы узнаете экспертное мнение о причинах признания завещания недействительным в судебном порядке, а также о том, как подстраховаться от оспаривания завещания.

Дополнительные меры для защиты завещания от оспаривания

К таким мерам можно отнести привлечение свидетелей при оформлении и подписании завещания у нотариуса. В случае оспаривания завещания эти граждане могут быть вызваны в суд и своими показаниями подтвердить факт соблюдения всех правил при выражении воли наследодателя.

Возможность привлечения свидетелей предусмотрена статьёй 1125 Гражданского кодекса РФ. Требования, предъявляемые к лицам, которые могут быть свидетелями, перечислены в статье 1124 ГК РФ:

  • не может быть свидетелем нотариус, а также любое иное лицо, производящее удостоверение завещания;
  • наследник или гражданин, в пользу которого оформлен завещательный отказ, а также супруги этих лиц, родители и дети;
  • неграмотные граждане, а также не владеющие тем языком, который использовался при составлении завещания (исключая случаи закрытого завещания);
  • недееспособные или ограничено дееспособные лица;
  • лица, имеющие физические недостатки, влияющие на их способность понимать и оценивать происходящие события.
Читайте также:  Что такое земельная доля и как ее определить в 2020 году

Необходимо отметить, что в некоторых случаях, предусмотренных законом, присутствие свидетелей не только желательно, но и обязательно.

И их отсутствие в таких случаях, может явиться веским аргументом для оспаривания завещания, а в дальнейшем и признания его недействительным.

Примером может служить закрытое завещание, при передаче которого завещателем нотариусу необходимо присутствие двух свидетелей.

Особое значение для оспаривания завещания является вопрос о состоянии здоровья завещателя, в частности наличие у него психических заболеваний и старческого слабоумия, а также злоупотребление алкоголем и пристрастие к наркотическим средствам.

Для того чтобы избежать отмены завещания по причине имевших место вышеперечисленных проблем со здоровьем, мы рекомендуем в день составления и удостоверения завещания у нотариуса, взять справку о том, что завещатель не страдает психическими заболеваниями и не состоит на учёте у психиатра или нарколога.

Этот документ может впоследствии стать важным и даже решающим аргументом в суде.

Некоторые нотариусы процесс составления и удостоверения документов фиксируют с помощью видеосъемки, материалы которой также могут быть использованы в случае оспаривания завещания. По возможности следует отдать предпочтение именно такому нотариусу.

Подводя итог рассмотрению нашей темы, можно сказать, что завещание, составленное с соблюдением всех правовых норм, предусмотренных для этого важного документа, а также дополнительные меры, рассмотренные выше, могут сделать завещание неуязвимым для оспаривания.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/kak-oformit-zaveshchanie-chtoby-ego-ne-osporili

Сроки оспаривания завещания

Оспаривание завещания происходит тогда, когда родственники не согласны с тем, как распорядился своим имуществом завещатель, и часто в судах доказывают, что он, к примеру, был невменяемым во время его составления.

Но если завещание подписано у нотариуса, то доказать такой факт — очень сложная задача. Для этого наследники проводят психиатрическую экспертизу, находят свидетелей, которые проживали с умершим, что влияет на решение суда. Также наследник может посчитать завещание таким, которое задевает его интересы.

Тогда они обращаются в суд, чтобы завещание признали частично или полностью недействительным.

Существуют сроки, в течение которых можно оспорить завещание наследником при определенных обстоятельствах.

Виды завещаний. Начало их оспаривания

Существует два основных вида завещаний, которые можно признать недействительными:

  • оспоримое завещание — это такой документ, который признается недействительным в суде;
  • ничтожное — это завещание, которое оформлено не соответствующим образом и признается недействительным независимо от судебного решения.

На практике все начинается с того момента, когда умирает наследодатель. И тогда в борьбу за наследство вступают наследники, которые готовы заполучить его разными способами.

Причины, по которым оспаривают завещательный документ, гражданский кодекс постоянно расширяет. Например, появились такие, как грубое нарушение законодательного процесса оформления завещания, если наследодатель признан недееспособным в результате нарушения психики, или же его умышленно заставляют написать и подписать документ, применяя шантаж и угрозы физической расправы.

Наследодатель может завещать только свое личное имущество. Если, например, квартира принадлежит государству, то никаким образом ее нельзя оформить на кого-то другого.

Если завещание составлено не по форме, что считается нарушением, или наследодатель в момент совершения завещания был недееспособным, или его заставили написать его под угрозой физической расправы и т.п. , во всех этих случаях завещание можно оспорить.

Пример Гражданка С. умерла 03.02.2012 года. Она оставила завещание на внука, сына своей дочери Ф. После смерти С. прошло 3 года и 5 месяцев, и родная сестра Ф. подала исковое заявление в суд о признании данного завещания недействительным в связи с тем, что якобы мать, гражданка С., в момент его составления была недееспособной. Сестра была на похоронах и знала о существующем завещании.

В данном случае гражданкой Ф. были нарушены сроки исковой давности, так как для оспоримого завещания срок, в который можно оспорить завещание, согласно статье 179 ГК РФ, составляет один год.

Оспоримые завещания и сроки их оспаривания

Сроки оспаривания завещания предусмотрены действующим законодательством и составляют:

  • один год — для ситуаций, когда оспоримая сделка признана полностью недействительной и не имеет последствий;
  • три года — в ситуациях, когда есть требование о применении негативных последствий недействительности ничтожной сделки.

Оспоримое завещание возможно установить недействительным только в судебном порядке. Если же его никто не оспаривал или не оспорил, то оно продолжает быть таковым, которое имеет юридическое значение. Основаниями для признания такого завещания недействительным могут быть следующие:

  • если физическое лицо было признано в судебном процессе недееспособным частично, полностью или только ограничено;
  • если физическое лицо не понимало своих действий и не могло ими руководить, под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, по соглашению обеих сторон, одна из которых умышленно провоцировала подписать и составить такой документ, или со случайным тяжелым стечением различных обстоятельств;
  • если подделана подпись;
  • если наследодатель внес в документ такое имущество, которое принадлежит обоим супругам, так как приобреталось в браке;
  • если завещание было составлено с грубым нарушением формы или установленного порядка его совершения.

Какие-то мелкие нарушения по его составлению, если суд установил, что они никак не влияют на волеизъявление наследодателя, не могут быть основанием для оспаривания завещания. Если наследователь предъявил иск в судебный орган по рассмотрению такого ряда нарушений, то суд вправе признать или отклонить такое исковое заявление.

Завещание не обязательно оспаривать полностью, можно оспорить только часть, которую наследник посчитает нужным.

Завещание может быть оспорено только физическим лицом, права и интересы которого были нарушены. Сделать они это могут только с того момента, когда открыто наследство и наследователи вступили в свои права (ст. 1131 ГК РФ). Невозможно оспорить завещание до момента его открытия, так как нет самого предмета, который можно оспорить.

Как восстановить пропущенный срок

На практике восстановление пропущенного срока, в который по законодательству можно оспорить завещание, является делом не простым даже для опытного юриста. Для этого нужно предоставить самые веские причины, чтобы судья принял решение в пользу истца.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для вступления наследника в свои имущественные права. Наследователю необходимо подать заявление нотариусу, все это время доказывать, что он дорожит этим имуществом, принимает меры по его сохранности, оплачивает расходы по содержанию. Тогда проблем со вступление в наследство быть не должно.

Если же наследодатель не знал о смерти завещателя и пропустил из-за этого сроки вступления в наследство, тогда ему нужно подавать в суд заявление о восстановлении срока, так как могут быть другие родственники, которые знали о смерти завещателя, и по истечении шести месяцев могут претендовать на получение наследства. Либо государство получит наследство, как выморочное.

Для того, чтобы наследнику по завещанию доказать в судебном заседании, что сроки вступления в наследство были пропущены по серьезным причинам, необходимо собрать пакет документов, в том числе показания свидетелей, справку о регистрации и т.п. Но если между завещателем и наследователем длительное время не происходило никакого общения вообще, то очень трудно будет что-либо доказать и суд может не восстановить пропущенные сроки.

Есть два пути восстановить пропущенные сроки — через суд и без него. В случае если все наследники, принявшие имущество после пропущенного срока вступления в наследство наследователем по завещанию, согласились восстановить срок самостоятельно, то решение суда не понадобится. В ином случае нужно обращаться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства.

Заключение

  • Завещание — это документ, которым определяется наследник, которому завещатель передает свою недвижимость или движимое имущество, нажитое на протяжении своей жизни.
  • Определено, что в соответствии с законодательством право на имущество наследодателя возможно только после его смерти.
  • Сроки оспаривания завещания: для оспоримого — один год, для ничтожного — три года.
  • Восстановление срока принятия наследства возможно в согласительном или судебном порядке.

Вопрос

Гражданка Барина обратилась в суд по истечении шестимесячного срока после того, как ее мама умерла. Мама завещала ей земельный дачный участок и гражданка Барина постоянно за ним присматривала, сажала, собирала и продавала урожай с земельного участка.

Возможно ли, что по истечении установленного срока она все-таки вступит в наследство? Ответ

Так как гражданка Барина обрабатывала участок покойной матери, сажала и собирала урожай и этому есть свидетели, то суд будет на ее стороне и восстановит сроки, которые дадут возможность Бариной вступить в права наследства.

Вопрос

Гражданин Р. завещал квартиру в случае свой смерти дочери своей сожительницы. Так как Р. был не очень грамотным из-за проблем со зрением и в последнее время тяжело болел, сделано это было обманным путем. В завещании не указаны родные дочь и сын завещателя.

Можно ли признать такое завещание недействительным и в какой срок можно оспорить завещание? Ответ

Согласно статье 179 ГК РФ, завещание, которое совершено под влиянием обмана, может быть признано судом недействительным и оспорить его можно в течение одного года после вступления в силу завещания.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-zaveshchaniyu/osparivanie/sroki/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector